Cuidados que você precisa tomar antes de se mudar para um imóvel alugado

Imóvel alugado: 4 cuidados que você deve tomar antes de mudar-se.

Estar de casa nova é uma delícia! Mas o processo de mudança para um imóvel alugado precisa ser planejado detalhadamente para nos prevenimos de futuros contratempos. Assim, se alguns problemas forem detectados antecipadamente, pode-se ter uma mudança muito tranquila e iniciar um ótimo relacionamento entre inquilino e proprietário.

Portanto, mesmo após assinatura contrato, é preciso alguns cuidados antes de mudar-se definitivamente para que a tão esperada hora da mudança não venha acompanhada de situações inesperadas que poderiam ter sido facilmente resolvidas.

Por esse motivo, confira os 4 principais cuidados que você precisa tomar antes de mudar-se para seu novo imóvel alugado:

1- Revise o contrato de aluguel

Leia novamente e cuidadosamente o contrato de aluguel de imóvel certificando-se de todos os itens que foram conversados e combinados entre as partes e, se for o caso, tire algumas dúvidas.  Problemas entre inquilinos e proprietários são bem comuns, porém são bem simples de serem resolvidos e negociados se são identificados logo no início de todo o processo.

2- Verifique as regras do condomínio

Antes de carregar os itens e os móveis da mudança, é muito importante informar-se sobre as regras do condomínio acerca dos dias e horários apropriados para mudar-se. Condomínios estabelecem essas regras por motivos e segurança. Aproveite para verificar também regras para outras situações relacionadas à sua estadia neste local.

Para imóveis que não estão localizados em condomínios, a dica é conhecê-lo melhor antes da mudança definitiva, verificando o histórico da vizinhança, conhecendo o comércio do bairro. Todos esses são procedimentos bem simples e que evitam possíveis surpresas após a mudança.

3- Troque as fechaduras e os segredos da casa

Uma recomendação que fazemos é que todas as fechaduras e segredos da nova residência sejam trocados. Muito provavelmente, antes de você, o imóvel possuiu outros moradores que tiveram acesso a esta casa ou apartamento, bem como tinham a posse de cópias das chaves.

Portanto, por questão de segurança, tome esse cuidado antes e não após a mudança definitiva, restringido o acesso de terceiros à sua nova moradia.

Algumas modalidades de garantia como o Título de Capitalização ou o Seguro Fiança oferecem gratuitamente a troca de fechaduras e segredos. Caso um desses serviços tenha sido escolhido no momento de fechar o contrato, contate-os antes de mudar-se.

4- Cheque parte hidráulica e elétrica

O locador é obrigado por lei a entregar o imóvel alugado em boas condições de moradia, e isso inclui um bom funcionamento da parte hidráulica e elétrica da casa, pois será o novo morador quem assumirá o consumo de água e luz a partir do momento definido em contrato. Por isso, visite o imóvel e compare as instalações com o relatório de vistoria anexo ao contrato de locação.

Verifique se o registro hidráulico e de energia estão funcionando corretamente e seu estado de conservação, assim como todos os acessórios relacionados, como tomadas, torneiras, vasos sanitários e chuveiros. Verifique também o registro de gás, se for o caso.

E, caso seja encontrado algum item em desacordo com o laudo de vistoria, comunique imediatamente por escrito à imobiliária, para que você não seja cobrado por algo incorreto e que estava lá no recebimento da chave.

Considerações finais

Conhecendo seus direitos e deveres é possível resolver problemas. Contudo, é interessante ressaltar que ao contratar uma imobiliária idônea para alugar casas, além de você contar com um serviço profissional na documentação e suporte legal na elaboração do contrato, a imobiliária também te auxiliará na vistoria do imóvel. Portanto, contrate imobiliária em Itatiba de confiança.

Nós da Mocambo imóveis, além de oferecermos somente imóveis para alugar e vender de qualidade, devidamente avaliados, garantimos a segurança de fechar um excelente negócio. Está pensando em casas para alugar em Itatiba, mas sem abrir mão de segurança e praticidade? Fale com a Mocambo Imóveis e concretize sua mudança!

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