Apartamento à venda em Itatiba: comprar novo ou usado?

Saiba qual apartamento é a melhor opção para você!

Comprar um imóvel é um grande passo na vida! Por isso, ao buscar apartamento à venda em Itatiba, algumas dicas para fazer a escolha certa são fundamentais. E fazer a escolha entre o imóvel usado ou o novo vai depender muito de questões importantes para você. Mas não tenha pânico! A Mocambo Imóveis te explica tudo! Boa leitura!

 

Entenda os Prós e Contras de Imóvel Novo e Usado

De modo geral, um apartamento novo costuma ser mais seguro e gera menos gastos em relação a manutenção, visto que sua estrutura é nova. Além disso, morar onde ninguém morou pode fazer muito sentido e, se quiser fazer algum tipo de reforma, esta seria em termos de melhorias em acabamento e não em estrutura. Imóveis novos costumam ser menores hoje em dia em relação aos mais antigos, ou seja, mais compactos e podem ser mais caros. Ademais, apartamentos mais novos também costumam contar com área de lazer completa mesmo se houverem mais condôminos e o condomínio for mais barato.

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Entretanto, os apartamentos usados podem trazer o benefício de serem mais amplos, terem um preço mais baixo e não requererem gastos com acabamentos, por já estarem prontos. Todavia podem apresentar alguns contras que variam de imóvel para imóvel como mais chances de gastos com manutenção, não possuírem área de lazer e menos vagas de garagem. Outra questão é em relação ao condomínio, pois como possui uma quantidade menor de moradores, ou seja, menos unidades no prédio, as taxas de condomínio costumam ser maia caras.

Por isso, ao entender esses prós e contras entre um imóvel novo e usado, fica mais fácil definir qual deles combina mais com seu perfil. Assim, você pode usar esse filtro em suas buscas e economizar muito tempo.

 

Imagine se esse Imóvel será adequado Daqui Alguns Anos

apartamento em itatiba

Sabemos que a aquisição de um imóvel envolve muitos custos. O que nos remete a necessidade de fazer a escolha certa para evitar descontentamentos ou arrependimentos. Pois, um dos erros que os compradores mais cometem é adquirir um apartamento que é adequado hoje, deixando de pensar se este vai ser adequado nos próximos anos. Por exemplo, apartamento novo para um casal que decidirá ter filhos e o apartamento ficou pequeno, apartamento usado para pessoas idosas e o apartamento acabou sendo grande demais.

Assim, recomendamos que se o interessado não possuir o valor necessário para adquirir ou financiar o imóvel que será adequado também no futuro, aguarde mais um pouco para fazer a compra. Ou seja, considere permanecer em um imóvel alugado de primeiro momento até pode adquirir o imóvel ideal no futuro.

 

O Apartamento à Venda em Itatiba cabe em seu Bolso?

Ao considerar as questões anteriores, verifique se a aquisição do apartamento é possível em seu orçamento atual. Pois, você pode correr o risco de fazer uma má escolha ou, no caso de financiamento, de não conseguir arcar com as parcelas.

Por isso, em primeiro lugar, avalie sua capacidade de absorver todos os custos que envolverão a compra do apartamento à venda em Itatiba. E, caso sua opção de compra seja o financiamento, orientamos que este não pode comprometer mais de 20% de seu orçamento mensal com outros compromissos. Dessa forma, se o comprador já possuir outras dívidas como financiamento de carros e longos compromissos altos com cartão de crédito, por exemplo, os custos com a moradia nova devem entrar nesses 20%.

Ademais, o segundo ponto a observar são custos em relação a manutenção do imóvel, ou seja, despesas fixas. Assim, se um jovem adquire apartamento, este tem que estar ciente que assumirá dívidas que não tinha enquanto morava com os pais. Por isso, é necessário verificar esses custos fixos que vêm junto com imóvel como condomínio, IPTU, luz, água, internet além de custos fixos pessoais.

 

Não Enrole o Vendedor para Escolher

apartamento à venda em Itatiba
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Como já foi dito, ao entender os prós e contras entre um imóvel novo e usado, fica mais fácil definir qual deles combina mais com seu perfil. Pois é com esse filtro que suas buscas são facilitadas e você economiza tempo com imóveis segundo seu perfil e necessidades.

Assim, apesar de adquirir apartamento à venda em Itatiba tratar-se de uma decisão muito importante para ser feita por impulso, que exige pesquisa detalhada, cuidado para não pecar pelo excesso.

Por isso, se você viu um apartamento que gostou, já entre em contato com os anunciantes ou corretor de confiança. Pois um imóvel muito bom pode ter uma procura muito grande e você pode perder essa oportunidade pela demora. Assim, tenha em mente seus limites de valores, necessidades atuais e futuras e interesses antes de tudo para não perder tempo com imóveis fora de seu perfil.

 

Contate uma Imobiliária de Confiança

apartamento à venda em Itatiba

Ao buscar apartamento à venda em Itatiba é imprescindível estar com o apoio de uma imobiliária e corretores de confiança e de tradição na cidade.

Assim converse com amigos, parentes ou conhecidos que já utilizaram os serviços dessa imobiliária. Pois essas experiências são importantes para você saber se está lidando com uma empresa séria a qual cumpre com os itens presentes no contrato e se este é bem redigido.

E para te ajudar a encontrar seu imóvel a Mocambo Imóveis está à disposição! Temos diversos apartamentos em Itatiba em nosso site, ou você pode solicitar o auxílio de nossos corretores.

Contate-nos! Será um prazer fazer parte de seu sonho. Ah!  E não deixe de ainda ver este texto que preparamos para você que pode ser de seu interesse! Comprar Casa em Itatiba: o que saber antes de comprar.

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